НОВОСТИ

Этот уникальный горный комплекс в Сербии создан для того, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт и возврат инвестиций в кратчайшие сроки.

Инвестиции в недвижимость – самый безопасный вид инвестиций. Анализ рынка показывает нам, что людей, которые ищут проверенного и надежного инвестора, в проект которого они бы вложили свои деньги, стало больше. На это указывает и тот факт, что даже 80% недвижимости в Сербии покупается за наличные.

Если рассматривать покупку квартиры как бизнес, эта форма инвестиций может вернуть вложенный капитал двумя способами. Во-первых, это увеличение рыночной стоимости недвижимости, которого достигает проект до завершения строительства. Второй канал – это сдача в аренду недвижимости по завершении строительства.

Однако найти подходящую недвижимость не так-то просто. Рынок недвижимости в крупных городах перенасыщен, и сейчас мы сталкиваемся с превышением спроса над текущим предложением. Однако недвижимость в привлекательных местах становится все более востребованной.

Признавая тенденции, Modena Gradnja – компания из Нови-Сада, реализовавшая на сегодняшний день десятки зданий (из которых мы выделяем Королевские сады в Будве, работы архитекторов Бранислава Митровича и Елены Кузманович) начала строительство комплекса на ул. самая посещаемая гора в регионе.

«Modena Zlatibor Resort — это полузакрытый комплекс, призванный обеспечить максимальный комфорт на горе и безопасный возврат инвестиций в кратчайшие сроки», — говорит Александр Ковачевич, инвестиционный консультант компании Modena Gradnja Zlatibor. Другими словами, вложение в этот комплекс предлагает вам возможность хорошего заработка и безопасного вложения.

Этот уникальный горный курорт расположен в центре Златибора и состоит из трех зданий (Ария, Аква и Терра), которые образуют общий двор с площадью. Особенностью этого полузакрытого комплекса является широкий спектр дополнительных услуг, а также возможность покупки квартир в кредит на жилье. Этот комплекс со всеми сопутствующими удобствами обеспечивает очень хорошее соотношение цены и качества.

Богатый контент в центре Златибора

«Расположение нашего проекта таково, что вы забудете о своей машине во время вашего пребывания». Мы находимся прямо за отелем «Идила», всего в 200 метрах от автовокзала, в 400 метрах от Золотого подъемника и на таком же расстоянии от озера и главной площади. Помимо привлекательного расположения, здания в комплексе расположены таким образом, что обеспечивают жильцам и посетителям покой, свободу и полное наслаждение", - подчеркнул Ковачевич.

По словам нашего собеседника, в корпусе «Аква» находится современный СПА и велнес-центр, включающий в себя бассейн, джакузи, сауну, массажный кабинет и парикмахерскую. Здание «Аква» соединено теплым переходом со зданием «Ария», у подножия которого на площади около 350 м2 расположены студия йоги и пилатеса, тренажерный зал и ресторан. Никаких дополнительных помещений в здании Terra не планируется, поэтому он рекомендуется клиентам, которые хотят получить дополнительную конфиденциальность для себя. Под самим комплексом есть два уровня подземных гаражей.

Дополнительные помещения остаются в собственности инвестора или компании, которая будет заниматься их содержанием и арендой. Это означает, что владельцы квартир не будут нести расходы на содержание и организацию бизнеса, но смогут пользоваться ими с определенными льготами и специальными скидками.

Жилищные кредиты

NLB Komercijalna Bank принимал участие в строительстве этого комплекса в качестве партнера. «Партнерство с Банком позволило нам предлагать клиентам покупку квартир в кредит уже на начальном этапе строительства. Поэтому нет необходимости ждать завершения комплекса на 80%, чтобы приступить к процедуре получения кредита», — говорит Ковачевич.

Вы можете проверить условия, на которых Банк предлагает жилищные кредиты, размер арендной платы, а также другую информацию на кредитном калькуляторе NLB Komercijalna Banka или в любом отделении NLB Komercijalna Banka в Сербии.

«Очень важно отметить: это квартиры, а не квартиры, поэтому у наших клиентов есть возможность возврата НДС, если они соответствуют условиям», — отмечает Ковачевич.

Быстрая окупаемость инвестиций

Наиболее частые вопросы, которые возникают у заинтересованных покупателей, связаны со сроками строительства, ценой на недвижимость и структурой квартир.

Modena Zlatibor Resort – это, прежде всего, инвестиционный комплекс. Modena Gradnja — компания, которая постоянно растет и следит за развитием новых технологий, поэтому в этом проекте они сотрудничали с компанией Case 3D, которая с помощью самых современных инструментов proptech создала специальный виртуальный тур по объектам — онлайн 3D вид. комплекса. Вы можете ознакомиться с предложением квартир и планировкой проекта из любой точки мира в любое время.

Жилые единицы состоят из гостиной, соединенной с кухней и столовой, одной спальни, ванной комнаты и террасы. Различия между квартирами отражаются в их положении в здании, этажности, ориентации и площади. Предлагаем квартиры площадью 35, 43, 48 и 51 кв.

Помимо упомянутых однокомнатных квартир, в продаже имеется также небольшое количество дуплексов. Это апартаменты с 2 спальнями, расположенные на 6 этаже и мансарде.

«Стартовая цена самых маленьких квартир составляет 77 000 евро без учета НДС. С другой стороны, самые большие квартиры с одной спальней достигают цены в районе 117 000 евро без учета НДС», — говорит наш собеседник.

На вопрос, почему кто-то покупает квартиру в Златиборе, Ковачевич указывает на тот факт, что в крупных городах Сербии (за эти деньги) невозможно купить хорошо оборудованную квартиру, расположенную в здании, в котором есть спа и оздоровительный центр. , тренажерный зал и ресторан, без аренды цены аналогичны ценам в Белграде или Нови-Саде.

Владельцы недвижимости в этом комплексе будут иметь несколько вариантов сдачи в аренду. Покупатели квартир в Modena Zlatibor Resort также будут иметь в своем распоряжении услуги специализированной компании по профессиональной аренде и обслуживанию квартир.

«Для клиентов, которые не хотят или не имеют времени заниматься такой работой, мы предоставили возможность арендовать и содержать свою недвижимость по контракту с компанией, которая будет заниматься этой частью работы после завершение проекта", - заключает Ковачевич.

Помимо вышеперечисленного, покупатели квартир получат возможность обставить свою недвижимость по системе «под ключ», что является большим удобством для всех будущих клиентов.

Квартира как бизнес

Если вы заинтересованы в покупке квартиры, которая позволит вам быстро окупить свои инвестиции, вы можете получить более подробную информацию о комплексе Modena Zlatibor Resort на сайте www.modenazlatibor.rs, посетив офисы в Нови-Саде и Златиборе, или по телефону 064 640 04 03 (офис в Нови-Саде) или 064 867 34 29 (офис в Златиборе).